Pourquoi choisir un bail notarié ?
Confiez-nous la gérance de votre bien immobilier
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Le notaire est chargé d’une mission de service public consistant à donner aux contrats la force d’une décision de justice.
Le bail notarié permet au bailleur d’être titulaire d’une « copie exécutoire » lui permettant d’obtenir l’exécution forcée de l’engagement du locataire, sans avoir besoin d’une décision de justice. Le propriétaire à qui des loyers sont impayés va transmettre sa copie exécutoire à l’huissier de justice de son choix en vue des poursuites et du recouvrement.
Il y va également de la sécurité du propriétaire et du locataire qui bénéficieront de toutes les garanties apportées par la compétence du notaire et par l’acte authentique.
Notre service gérance
vous propose :
- La recherche de locataires et analyse
- des dossiers de candidature
- La gestion des rapports locatifs entre bailleur et locataire
- L’encaissement des loyers et charges
- Le paiement mensuel des loyers aux propriétaires
- Le recouvrement des loyers impayés
- La révision des loyers impayés
- La révision des loyers conformément à la règlementation en vigueur
- La déclaration et règlement de la TVA
- Le règlement des factures travaux, syndic etc. …
- L’établissement de l’aide à la déclaration des revenus fonciers
